Цены. Клееный брус, сухой профилированный брус
Расчет по отдельным видам строительных работ и материалов
| Эскизное проектирование | 400 руб./м² (вычитается из стоимости дома) |
| Строительство фундамента (утепленная монолитная плита) | 9 000 руб./м³ |
| Строительство фундамента (свайно-ростверковый) | 9 000 руб./м³ |
| Стеновой комплект дома клееного бруса (сосна. ель) 160/205/240х230 мм (конструктор) | 49 000 руб./м³ |
| Стеновой комплект дома из клееного бруса (ель, сосна) 160/205/240х280 мм (конструктор) | 51 000 руб./м³ |
| Стеновой комплект дома из клееного бруса (ангарская сосна, кедр, лиственница) 160/200/240х140/200/240 мм (конструктор) | по запросу |
| Стеновой комплект дома ФАХВЕРК из клееного бруса (конструктор) | 64 000 руб./м³ |
| Стеновой комплект дома из сухого бруса массива (АНГАРСКАЯ СОСНА) 190х140/190 мм (конструктор) | по запросу |
| Стеновой комплект дома из сухого бруса массива (КЕДР) 190х140/190 мм (конструктор) | по запросу |
| Стеновой комплект дома из сухого бруса массива (ЛИСТВЕННИЦА) 190х140/190 мм (конструктор) | по запросу |
| Монтаж стенового комплекта из клееного бруса (200/160 мм) | 5 700 / 6 200 руб./м³ |
| Монтаж стенового комплекта из сухого бруса массива (190/140 мм) | 6 200 / 6 700 руб./м³ |
| Монтаж кровли (металлочерепица) | 2 300 руб./м² |
| Монтаж кровли (гибкая черепица) | 2 500 руб./м² |
| Монтаж кровли (штучная черепица) | 2 600 руб./м² |
Расчет по общей площади и размеру дома
| Фундамент утепленная монолитная плита толщиной 250 мм | 10 000 - 12 000 руб./м² |
| Фундамент свайно-ростверковый с лентой 300х600 мм | 11 000 - 12 000 руб./пм |
| Фундамент на оцинкованных винтовых сваях с литыми наконечниками | 5 000 - 6 000 руб./м² |
| Стеновой комплект из клееного бруса 205 мм | 24 000 - 26 000 руб./м² |
| Стеновой комплект из клееного бруса 160 мм | 20 000 - 24 000 руб./м² |
| Стеновой комплект из сухого бруса массива 190х190 мм | 18 000 - 20 000 руб./м² |
| Крыша с металлочерепицей | 11 000 руб./м² |
| Крыша с гибкой черепицей | 12 000 руб./м² |
Дом из клееного бруса. Цена его складывается из многих факторов - выбранного сечения бруса, площади дома, его конфигурации и планировки. Например, одноэтажный дом с мансардой будет стоить дешевле, чем тот же дом с аналогичной полезной площадью, чем двухэтажный и одноэтажный. А дом из более "тонкого" бруса дешевле, чем дом из более "толстого". При этом необходимо понимать, что у крыши, окон и фундамента будет та же цена. Клееный брус в структуре цены теплового контура (фундамент, стеновой комплет, крыша, окна) составляет 25-35%. А с учетом отделки и внутренних коммуникаций стоимость клееного бруса от всей стоимости будет равна 15-20%.
Примерно тоже самое касается крыши. Её цена складывается из стропильной системы, утеплителя, кровельного материала, систем снегозадержания, водостока и вентиляции, отделки торцов и свесов. При этом цена самого кровельного покрытия - мягкой черепицы или металлочерепицы - в структуре стоимости всей крыши составляет всего 10-15%.
Процесс самостоятельного определения бюджета на строительство дома очень сложное занятие, начиная от выбора архитектурного проекта до подбора оптимальных материалов и решений. При этом в каких-то местах этот бюджет возможно оптимизировать, в каких-то категорически не рекомендуется. Этот процесс доступен только специалистам или людям, не связанным со строительством, но очень глубоко погруженным в тематику.
В связи с этим в данном разделе нашего сайта мы предлагаем возможность оценить бюджет будущего строительства по двум вариантам:
1) укрупненный расчет исходя из площади дома и его размеров,
2) расчет с помощью цен на отдельные виды работ и материалов.